住宅を長期間、快適に使うためにはリフォームを避けられません。とくに水まわりは、水をほぼ毎日使用するだけに、住宅のなかでも劣化が起こりやすい場所です。それだけに、適切な水まわりのリフォームを行うことで、住宅本体の快適に使用する期間を延ばせるのです。今回は横浜市で水まわりのリフォームについて考えている方に向けて、詳しく解説します。
そもそも水まわりとは
水まわりは、住宅のなかで水が使われる部分のことです。具体的には、台所・洗面所・浴室・トイレなど、水が使われる場所を指します。一般的には、1階に集中して配置されている住居が多くみられます。2階に水まわりの設備を配置する場合は、1階の水まわりの設備と同じ位置に配置すると配管工事がしやすく、2階からの排水の音も聞こえにくくなるのです。
従来、浴室やトイレなど水まわりについては集中させることが基本でした。集中させることで、配管経路を短くすることが可能になり、経済的にコストを抑えることが可能でした。しかし、最近は使い勝手の面から、自由な設計をするように変わってきています。
水まわりの不調からカビや細菌が発生
水まわりは毎日使うだけに老朽化します。老朽化するとカビや細菌が発生しやすくなります。キッチン・トイレ・浴室に洗面台などはしっかり掃除をしているつもりでも、時間の経過で、いつの間にかカビや細菌が繁殖していることも少なくありません。
カビや最近はそのまま放っておくと身体に悪影響を与える可能性が高くなります。最近は細菌やカビに強い建材や仕上げ方法も開発され、うまくリフォームすることでカビが発生しにくく、健康面のメリットも出てくるのです。
具体的な水まわりのリフォーム
水まわりは水を使うだけに、経年劣化も早く、小さなほころびでもそこから水漏れになり、住宅本体の劣化を早めるケースがあります。そのため、定期的なリフォームが必要になるのです。この章では、各部の水まわりリフォームについて解説します。
キッチン
ほぼ毎日利用するキッチンは徐々に劣化するのです。コンロやシンクなども古くなって使い勝手が悪くなることもあります。ガスコンロをIHコンロへ変更し、食洗機を取り付け、またI型キッチンから、人気のアイランドキッチンへのリフォームはおすすめです。このようなリフォームでキッチンの安全性や、作業性が大きく向上します。
トイレ
トイレのリフォームは、便座を暖房温水洗浄便座への取り替えや、床のクロスの張替えなど、リフォーム箇所が多くあります。とくに、節水タイプのタンクやタンクレス便座にリフォームすると、年間を通して水道代の節約につながるのです。ただし、タンクレスタイプの場合は、手洗いカウンターの設置が必要になります。
浴室
水まわりの主役ともいえるのが浴室です。浴室のリフォームは規模も大きくなり、費用も掛かります。近年、浴室リフォームの主流は、施工が簡単なユニットバスに入れ替えるリフォームです。20年以上も前の浴室は在来工法で施工されており、タイルなどを修理して使い続けることもできますが、その後も水漏れや故障の恐れがあるので、ユニットバスへの入れ替えをおすすめします。
ユニットバスにリフォーする工事は3日ほどで終わり、大掛かりな工事の割に短期間の工期です。リフォーム工事をスタートする前に、水を止め電気は絶縁状態にしておきます。また、ユニットバスへの入れ替え工事は風呂の専門職人さんが行い、電気工事は電気工事会社、水道工事は水道工務店が行います。電気工事も資格を持つ専門家が行わなければなりません。
水まわりのリフォームはバリアフリー化も
現在日本では、全人口の約3割が65歳以上の高齢者です。その数は約3,627万人（2022年9月15日現在推計：総務省統計局）で、今後この数字は増加していくのです。元気な高齢者も多いのですが、加齢による体力の低下は避けられません。室内で転倒事故を起こす方が増えています。なかでも、水まわりで事故を起こす高齢者は多いのです。
それにより、水まわりのリフォームでは、バリアフリー化のリフォームは避けられません。トイレや風呂の入り口の段差をなくし、トイレにも浴室にも脱衣所にも手摺りを設置しましょう。浴室は滑り止めのタイル材などを使い、脱衣所も滑りにくい床材を使用しましょう。
まとめ
横浜市だけではありませんが、水まわりのリフォームは大切です。水は住居の柱や梁を腐食させ弱くします。その結果、住宅本体の劣化を早めます。そのような事態を避け、長く快適な住環境維持のためにも、水まわりのリフォームが必要になるのです。
「株式会社あさひリフォーム」は、横浜市旭区鶴ケ峰にある住宅リフォーム会社です。当社は住宅の増改築・内装外装工事・水まわりリフォーム・耐震対策の設計、施工を承ります。また、当社には二級建築士・耐震診断士・増改築相談員・土木施工管理の有資格者が在籍しており、万全のリフォームを施工する所存です。
当社は、リフォームを通じて出会う多くのお客様との末永いお付き合いを大切にしております。お客様から笑顔で「また次回もお願いしますね！」という一言をいただけたとき、当社社員一同、リフォームのやりがいを最も感じます。住居に関するどのようなことでも、ぜひ当社へご相談ください。
